Permis de construire à Louviers (27400) - 1 738 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°02737522A0034 délivré le 2023/04/24 à Louviers autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 738 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV JULES FERRY, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 305 m² sur 5 boulevard Jules Ferry. Déposé en hiver 2022, autorisé le 24 avril 2023 par la commune de Louviers. Implanté 5 boulevard Jules Ferry, à Louviers (27400), dans le département d’Eure, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCCV JULES FERRY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 737 m² issues de transformation, 1 737 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 737 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 738 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Louviers compte 18 350 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 boulevard Jules Ferry, Louviers (27400).
Références cadastrales : AZ, 271.
Région : Haute-Normandie • Département : Eure.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV JULES FERRY (SIREN 948594692, SIRET 94859469200014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité QUINCAMPOIX (76230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 043 m² · Surface après travaux (totale) : 1 738 m² · Variation nette totale : -305 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 737 m² | 0 m² | 0 m² | 1 737 m² | 1 737 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 043 m² | 0 m² | 0 m² | 305 m² | 1 737 m² | -2 042 m² | 1 m² |
| Total | 2 043 m² | 0 m² | 1 737 m² | 305 m² | 1 737 m² | -305 m² | 1 738 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 737 m² |
| Total détail | 1 737 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 23 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 23 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 23 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 738 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 décembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 20 mai 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02737522A0034
- Code commune INSEE : 27375 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Louviers (27400). Les travaux prévoient des transformations pour 3 474 m² et des démolitions de 305 m²; la surface après travaux atteint 1 738 m². Le terrain couvre 0 m².
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