Permis de construire à Louviers (27400) - 3 827 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°02737522A0001 délivré le 2022/07/07 à LOUVIERS autorise une extension de surface pour un programme de 4 060 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASSOC LES TEMOINS DE JEHOVAH, le programme résidentiel autorise la construction de 3 924 m² sur 131/1 rue Saint Germain. Déposé en hiver 2022, autorisé le 7 juillet 2022 par la commune de LOUVIERS. Implanté 131/1 rue Saint Germain, à Louviers (27400), dans le département d’Eure, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ASSOC LES TEMOINS DE JEHOVAH.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 53 logements sur une parcelle de 4 374 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 924 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 827 m² d’habitation et 233 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 060 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
LOUVIERS compte 18 350 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 131/1 rue Saint Germain, Louviers (27400).
Références cadastrales : AT, 23, AT, 24, AT, 552.
Région : Haute-Normandie • Département : Eure.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ASSOC LES TEMOINS DE JEHOVAH (SIREN 785308685, SIRET 78530868500052, APE 94.99Z, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Autres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre), localité BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 684 m² · Surface après travaux (totale) : 4 060 m² · Variation nette totale : 3 376 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 170 m² | 3 827 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 3 657 m² | 3 827 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 514 m² | 97 m² | 0 m² | 378 m² | 0 m² | -281 m² | 233 m² |
| Total | 684 m² | 3 924 m² | 0 m² | 548 m² | 0 m² | 3 376 m² | 4 060 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 53 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 53 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 33 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 53 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 924 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 170 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 060 m² |
| Superficie du terrain | 4 374 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 mars 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02737522A0001
- Code commune INSEE : 27375 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Louviers (27400). Les travaux prévoient la création de 3 924 m² et des démolitions de 548 m²; la surface après travaux atteint 4 060 m². Le terrain couvre 4 374 m².
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