Permis de construire à Louviers (27400) - 6 882 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°02737521A0050 délivré le 2022/04/29 à LOUVIERS autorise une construction neuve pour un programme de 6 882 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALTAREA COGEDIM REGIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 6 882 m² sur Cote de la Justice. Déposé en hiver 2021, autorisé le 29 avril 2022 par la commune de LOUVIERS. Implanté Cote de la Justice, à Louviers (27400), dans le département d’Eure, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALTAREA COGEDIM REGIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 106 logements sur une parcelle de 34 838 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 95 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 6 882 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 882 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
LOUVIERS compte 18 350 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Cote de la Justice, Louviers (27400).
Références cadastrales : ZC, 193, ZC, 56, ZC, 192.
Région : Haute-Normandie • Département : Eure.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALTAREA COGEDIM REGIONS (SIREN 810847905, SIRET 81084790500025, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 6 882 m² · Variation nette totale : 6 882 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 882 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 882 m² | 6 882 m² |
| Total | 0 m² | 6 882 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 882 m² | 6 882 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 106 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Collectif (hors résidence) | 101 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 50 |
| 3 pièces | 48 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 106 |
| Surface créée | 6 882 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 882 m² |
| Superficie du terrain | 34 838 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 décembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 6 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02737521A0050
- Code commune INSEE : 27375 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Louviers (27400). Les travaux prévoient la création de 6 882 m²; la surface après travaux atteint 6 882 m². Le terrain couvre 34 838 m².
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