Permis de construire à Louviers (27400) - 1 093 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°02737521A0022 délivré le 2022/03/02 à LOUVIERS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 093 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FLH HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 548 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 2 mars 2022 par la commune de LOUVIERS. Implanté 6 Rue de la Poste, à Louviers (27400), dans le département d’Eure, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FLH HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 1 004 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (774 m² issues de transformation, 774 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 774 m² d’habitation et 319 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 093 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
LOUVIERS compte 18 350 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue de la Poste, Louviers (27400).
Références cadastrales : XC, 68, XC, 69.
Région : Haute-Normandie • Département : Eure.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FLH HABITAT (SIREN 823562764, SIRET 82356276400030, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONT-SAINT-AIGNAN (76130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 093 m² · Surface après travaux (totale) : 1 093 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 774 m² | 0 m² | 0 m² | 774 m² | 774 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 093 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 774 m² | -774 m² | 319 m² |
| Total | 1 093 m² | 0 m² | 774 m² | 0 m² | 774 m² | 0 m² | 1 093 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 774 m² |
| Total détail | 774 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 093 m² |
| Superficie du terrain | 1 004 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02737521A0022
- Code commune INSEE : 27375 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Louviers (27400). Les travaux prévoient des transformations pour 1 548 m²; la surface après travaux atteint 1 093 m². Le terrain couvre 1 004 m².
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