Permis de construire à Louviers (27400) - 372 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°02737519A0041 délivré le 2020/06/16 à LOUVIERS autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 7 526 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DEPARTEMENT DE L EURE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 526 m² sur 27 Rue Alexandre Dumas. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 16 juin 2020 par la commune de LOUVIERS. Implanté 27 Rue Alexandre Dumas, à Louviers (27400), dans le département d’Eure, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DEPARTEMENT DE L EURE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 34 959 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 6 logements. La création de surface atteint 7 526 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 372 m² d’habitation et 7 154 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 526 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 200 % du volume autorisé).
LOUVIERS compte 18 350 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 Rue Alexandre Dumas, Louviers (27400).
Références cadastrales : ZB, 661, ZB, 663, ZB, 665.
Région : Haute-Normandie • Département : Eure.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DEPARTEMENT DE L EURE (SIREN 222702292, SIRET 22270229200012, APE 84.11Z, catégorie juridique 7220, catégorie de demandeur Départements et régions, localité EVREUX (27000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 449 m² · Surface après travaux (totale) : 7 526 m² · Variation nette totale : 77 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 618 m² | 372 m² | 0 m² | 618 m² | 0 m² | -246 m² | 372 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 6 831 m² | 7 154 m² | 0 m² | 6 831 m² | 0 m² | 323 m² | 7 154 m² |
| Total | 7 449 m² | 7 526 m² | 0 m² | 7 449 m² | 0 m² | 77 m² | 7 526 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Logements supprimés | 6 |
| Surface créée | 7 526 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 618 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 526 m² |
| Superficie du terrain | 34 959 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02737519A0041
- Code commune INSEE : 27375 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juin 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Louviers (27400). Les travaux prévoient la création de 7 526 m² et des démolitions de 7 449 m²; la surface après travaux atteint 7 526 m². Le terrain couvre 34 959 m².
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