Permis de construire à Louviers (27400) - 858 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°02737518A0008 délivré le 2018/07/12 à LOUVIERS autorise une extension de surface pour un programme de 25 422 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par UNITE TERRITORIALE DE ROUEN, le programme résidentiel autorise la construction de 1 516 m² sur CHE DES FONTENELLES. Déposé en hiver 2018, autorisé le 12 juillet 2018 par la commune de LOUVIERS. Implanté CHE DES FONTENELLES, à Louviers (27400), dans le département d’Eure, en Haute-Normandie, dans le secteur de LES BRUYERES ST LUBIN.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par UNITE TERRITORIALE DE ROUEN.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 128 935 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 6 logements. La création de surface atteint 1 516 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 858 m² d’habitation et 24 564 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 25 422 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 86 % du volume autorisé).
LOUVIERS compte 18 350 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : CHE DES FONTENELLES, Louviers (27400).
Références cadastrales : AO, 93, AO, 95, AO, 128.
Région : Haute-Normandie • Département : Eure.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
UNITE TERRITORIALE DE ROUEN (SIREN 200053403, SIRET 20005340300016, APE 84.11Z, catégorie juridique 7230, catégorie de demandeur Départements et régions, localité CAEN (14035)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 25 172 m² · Surface après travaux (totale) : 25 422 m² · Variation nette totale : 250 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 896 m² | 858 m² | 0 m² | 896 m² | 0 m² | -38 m² | 858 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 24 276 m² | 658 m² | 0 m² | 370 m² | 0 m² | 288 m² | 24 564 m² |
| Total | 25 172 m² | 1 516 m² | 0 m² | 1 266 m² | 0 m² | 250 m² | 25 422 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Logements supprimés | 6 |
| Surface créée | 1 516 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 896 m² |
| Surface après travaux (totale) | 25 422 m² |
| Superficie du terrain | 128 935 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 juillet 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02737518A0008
- Code commune INSEE : 27375 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Louviers (27400). Les travaux prévoient la création de 1 516 m² et des démolitions de 1 266 m²; la surface après travaux atteint 25 422 m². Le terrain couvre 128 935 m².
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