Permis de construire à Louresse-Rochemenier (49700) - 107 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04918222D0006 délivré le 2022/07/08 à LOURESSE-ROCHEMENIER autorise une transformation avec extension pour un programme de 343 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 107 m² sur RICHEBOURG. Déposé au printemps 2022, autorisé le 8 juillet 2022 par la commune de LOURESSE-ROCHEMENIER. Implanté RICHEBOURG, à Louresse-Rochemenier (49700), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 8 184 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 107 m², dont 26 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 343 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LOURESSE-ROCHEMENIER compte 894 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RICHEBOURG, Louresse-Rochemenier (49700).
Références cadastrales : YL, 24.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LOURESSE-ROCHEMENIER (49700).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 300 m² · Surface après travaux (totale) : 343 m² · Variation nette totale : 43 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 274 m² | 107 m² | 26 m² | 64 m² | 0 m² | 69 m² | 343 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 26 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 26 m² | -26 m² | 0 m² |
| Total | 300 m² | 107 m² | 26 m² | 64 m² | 26 m² | 43 m² | 343 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 26 m² |
| Total détail | 26 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 107 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 64 m² |
| Surface après travaux (totale) | 343 m² |
| Superficie du terrain | 8 184 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 janvier 2023. L’achèvement a été déclaré le 5 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04918222D0006
- Code commune INSEE : 49182 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Louresse-Rochemenier (49700). Les travaux prévoient la création de 107 m², des transformations pour 52 m² et des démolitions de 64 m²; la surface après travaux atteint 343 m². Le terrain couvre 8 184 m².
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