Permis de construire à Louresse-Rochemenier (49700) - 503 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04918216M0007 délivré le 2017/01/24 à LOURESSE-ROCHEMENIER autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 503 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (674 m²). Déposé à l'automne 2016, autorisé le 24 janvier 2017 par la commune de LOURESSE-ROCHEMENIER. Implanté 1 RUE DU VIEUX PUITS, à Louresse-Rochemenier (49700), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 2 118 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (337 m² issues de transformation, 337 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 503 m².
LOURESSE-ROCHEMENIER compte 894 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE DU VIEUX PUITS, Louresse-Rochemenier (49700).
Références cadastrales : AB, 82.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : SAULGE L'HOPITAL (49320).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 503 m² · Surface après travaux (totale) : 503 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 166 m² | 0 m² | 337 m² | 0 m² | 0 m² | 337 m² | 503 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 337 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 337 m² | -337 m² | 0 m² |
| Total | 503 m² | 0 m² | 337 m² | 0 m² | 337 m² | 0 m² | 503 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 337 m² |
| Total détail | 337 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 503 m² |
| Superficie du terrain | 2 118 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2017. L’achèvement a été déclaré le 5 mars 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04918216M0007
- Code commune INSEE : 49182 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Louresse-Rochemenier (49700). Les travaux prévoient des transformations pour 674 m²; la surface après travaux atteint 503 m². Le terrain couvre 2 118 m².
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