Permis de construire à Lourdes (65100) - 810 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0652862200158 délivré le 2023/01/16 à LOURDES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 810 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LUMPIO-BEARN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 30 m² sur 75 RUE DU BOURG. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 16 janvier 2023 par la commune de LOURDES. Implanté 75 RUE DU BOURG, à Lourdes (65100), dans le département d’Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LUMPIO-BEARN.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 511 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (610 m² issues de transformation, 610 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 660 m² d’habitation et 150 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 810 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LOURDES compte 13 509 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 75 RUE DU BOURG, Lourdes (65100).
Références cadastrales : CE, 19.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Hautes-Pyrénées.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LUMPIO-BEARN (SIREN 921429361, SIRET 92142936100014, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 840 m² · Surface après travaux (totale) : 810 m² · Variation nette totale : -30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 80 m² | 0 m² | 610 m² | 30 m² | 0 m² | 580 m² | 660 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 760 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 610 m² | -610 m² | 150 m² |
| Total | 840 m² | 0 m² | 610 m² | 30 m² | 610 m² | -30 m² | 810 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 610 m² |
| Total détail | 610 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 30 m² |
| Surface après travaux (totale) | 810 m² |
| Superficie du terrain | 511 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0652862200158
- Code commune INSEE : 65286 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lourdes (65100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 220 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 810 m². Le terrain couvre 511 m².
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