Permis de construire à Louplande (72210) - 389 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07216921Z0043 délivré le 2022/01/21 à Louplande autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 389 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ICE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (358 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 21 janvier 2022 par la commune de Louplande. Implanté 1 route de Sable, à Louplande (72210), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ICE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 654 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (179 m² issues de transformation, 179 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 179 m² d’habitation et 210 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 389 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Louplande compte 1 486 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 route de Sable, Louplande (72210).
Références cadastrales : AB, 12.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ICE (SIREN 443784798, SIRET 44378479800029, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CHANGE (72560)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 389 m² · Surface après travaux (totale) : 389 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 179 m² | 0 m² | 0 m² | 179 m² | 179 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 389 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 179 m² | -179 m² | 210 m² |
| Total | 389 m² | 0 m² | 179 m² | 0 m² | 179 m² | 0 m² | 389 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 11 m² |
| Hébergement hôtelier | 168 m² |
| Total détail | 179 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 389 m² |
| Superficie du terrain | 654 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mars 2022. L’achèvement a été déclaré le 27 juillet 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07216921Z0043
- Code commune INSEE : 72169 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Louplande (72210). Les travaux prévoient des transformations pour 358 m²; la surface après travaux atteint 389 m². Le terrain couvre 654 m².
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