Permis de construire à Loupian (34140) - 211 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03414324V0060 délivré le 2024/09/04 à LOUPIAN autorise une transformation avec extension pour un programme de 413 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LMV INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (404 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 4 septembre 2024 par la commune de LOUPIAN. Implanté 13 Rue Jules Valles, à Loupian (34140), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LMV INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 132 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 211 m², dont 202 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 413 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LOUPIAN compte 2 195 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LMV INVEST (SIREN 987596376, SIRET 98759637600010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MEZE (34140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 215 m² · Surface après travaux (totale) : 413 m² · Variation nette totale : 198 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
215 m²
211 m²
202 m²
13 m²
202 m²
198 m²
413 m²
Total
215 m²
211 m²
202 m²
13 m²
202 m²
198 m²
413 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
4
Répartition par taille
2 pièces
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Surface créée
211 m²
Surface transformée
202 m²
Surface supprimée
13 m²
Surface après travaux (totale)
413 m²
Superficie du terrain
132 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite413 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 septembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Loupian (34140). Les travaux prévoient la création de 211 m², des transformations pour 404 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 413 m². Le terrain couvre 132 m².
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