Permis de construire à Loupian (34140) - 1 754 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03414312V0011 délivré le 2013/04/24 à LOUPIAN autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 059 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE CLOS DES VERDIERS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 754 m² sur 177 Route de Cambelliers. Déposé en hiver 2012, autorisé le 24 avril 2013 par la commune de LOUPIAN. Implanté 177 Route de Cambelliers, à Loupian (34140), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE CLOS DES VERDIERS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 3 113 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 1 754 m², dont 305 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 754 m² d’habitation et 305 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 059 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
LOUPIAN compte 2 195 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 177 Route de Cambelliers, Loupian (34140).
Références cadastrales : AS, 194, AS, 195.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE CLOS DES VERDIERS (SIREN 539838839, SIRET 53983883900014, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SETE (34200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 980 m² · Surface après travaux (totale) : 2 059 m² · Variation nette totale : 1 079 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 1 754 m² | 0 m² | 0 m² | 110 m² | 1 644 m² | 1 754 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 870 m² | 0 m² | 305 m² | 675 m² | 195 m² | -565 m² | 305 m² |
| Total | 980 m² | 1 754 m² | 305 m² | 675 m² | 305 m² | 1 079 m² | 2 059 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 195 m² |
| Total détail | 195 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 1 754 m² |
| Surface transformée | 110 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 059 m² |
| Superficie du terrain | 3 113 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03414312V0011
- Code commune INSEE : 34143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 avril 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Loupian (34140). Les travaux prévoient la création de 1 754 m², des transformations pour 610 m² et des démolitions de 675 m²; la surface après travaux atteint 2 059 m². Le terrain couvre 3 113 m².
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