Permis de construire à Loupiac (33410) - 239 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0332532500006 délivré le 2025/07/11 à LOUPIAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 239 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 7 m² sur 9 LIEU-DIT ROUMAUD. Déposé en été 2025, autorisé le 11 juillet 2025 par la commune de LOUPIAC. Implanté 9 LIEU-DIT ROUMAUD, à Loupiac (33410), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 3 308 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (239 m² issues de transformation, 239 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 239 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LOUPIAC compte 1 097 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 LIEU-DIT ROUMAUD, Loupiac (33410).
Références cadastrales : 0D, 412, 0D, 1439, 0D, 426.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : TOULENNE (33210).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 246 m² · Surface après travaux (totale) : 239 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 246 m² | 0 m² | 239 m² | 7 m² | 239 m² | -7 m² | 239 m² |
| Total | 246 m² | 0 m² | 239 m² | 7 m² | 239 m² | -7 m² | 239 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 239 m² |
| Surface supprimée | 7 m² |
| Surface après travaux (totale) | 239 m² |
| Superficie du terrain | 3 308 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0332532500006
- Code commune INSEE : 33253 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Loupiac (33410). Les travaux prévoient des transformations pour 478 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 239 m². Le terrain couvre 3 308 m².
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