Permis de construire à Louin (79600) - 1 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07915619P0006 délivré le 2019/09/23 à Louin autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 234 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE LOUIN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 9 m² sur RUE ANDRE BOUTIN. Il prévoit ensuite 1 m² de constructions neuves. Déposé en été 2019, autorisé le 23 septembre 2019 par la commune de Louin. Implanté RUE ANDRE BOUTIN, à Louin (79600), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE LOUIN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 114 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 1 m², dont 233 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 116 m² d’habitation et 118 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 234 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Louin compte 682 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNE DE LOUIN (SIREN 217901560, SIRET 21790156000011, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Louin (79600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 242 m² · Surface après travaux (totale) : 234 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
125 m²
0 m²
116 m²
9 m²
116 m²
-9 m²
116 m²
Autres locaux non résidentiels
117 m²
1 m²
117 m²
0 m²
117 m²
1 m²
118 m²
Total
242 m²
1 m²
233 m²
9 m²
233 m²
-8 m²
234 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Commerce
117 m²
Total détail
117 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
1 m²
Surface transformée
116 m²
Surface supprimée
9 m²
Surface après travaux (totale)
234 m²
Superficie du terrain
114 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
non rempli
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite234 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2019/09/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 février 2020. L’achèvement a été déclaré le 15 mai 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 2 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 septembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Louin (79600). Les travaux prévoient la création de 1 m², des transformations pour 466 m² et des démolitions de 9 m²; la surface après travaux atteint 234 m². Le terrain couvre 114 m².
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