Permis de construire à Loue (72540) - 57 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07216821Z0021 délivré le 2022/01/26 à Loue autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 242 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DU COLIBRI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (370 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 26 janvier 2022 par la commune de Loue. Implanté 5 RUE DU CHATEAU, à Loue (72540), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DU COLIBRI.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 285 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 57 m², dont 185 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 242 m².
Loue compte 2 050 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE DU CHATEAU, Loue (72540).
Références cadastrales : AC, 217.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DU COLIBRI (SIREN 819522335, SIRET 81952233500010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LOUE (72540)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 185 m² · Surface après travaux (totale) : 242 m² · Variation nette totale : 57 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 57 m² | 185 m² | 0 m² | 0 m² | 242 m² | 242 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 185 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 185 m² | -185 m² | 0 m² |
| Total | 185 m² | 57 m² | 185 m² | 0 m² | 185 m² | 57 m² | 242 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 185 m² |
| Total détail | 185 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 57 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 242 m² |
| Superficie du terrain | 285 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 février 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07216821Z0021
- Code commune INSEE : 72168 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Loue (72540). Les travaux prévoient la création de 57 m² et des transformations pour 370 m²; la surface après travaux atteint 242 m². Le terrain couvre 285 m².
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