Permis de construire à Louches (62610) - 519 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0625311900012 délivré le 2020/04/17 à LOUCHES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 519 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES MESANGES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 21 m² sur 207 RUE DE LEULENE. Déposé en hiver 2019, autorisé le 17 avril 2020 par la commune de LOUCHES. Implanté 207 RUE DE LEULENE, à Louches (62610), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais, dans le secteur de LOSTEBARNE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LES MESANGES.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 30 474 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (470 m² issues de transformation, 470 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 519 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LOUCHES compte 941 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 207 RUE DE LEULENE, Louches (62610).
Références cadastrales : C, 581, C, 580, C, 579.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LES MESANGES (SIREN 849086970, SIRET 84908697000019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ARDRES (62610)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 540 m² · Surface après travaux (totale) : 519 m² · Variation nette totale : -21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 70 m² | 0 m² | 470 m² | 21 m² | 0 m² | 449 m² | 519 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 470 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 470 m² | -470 m² | 0 m² |
| Total | 540 m² | 0 m² | 470 m² | 21 m² | 470 m² | -21 m² | 519 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 470 m² |
| Total détail | 470 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 21 m² |
| Surface après travaux (totale) | 519 m² |
| Superficie du terrain | 30 474 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0625311900012
- Code commune INSEE : 62531 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 avril 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Louches (62610). Les travaux prévoient des transformations pour 940 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 519 m². Le terrain couvre 30 474 m².
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