Permis de construire à Loubejac (24550) - 140 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°02424515M0005 délivré le 2015/12/31 à Loubejac autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 438 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (394 m²). Déposé en hiver 2015, autorisé le 31 décembre 2015 par la commune de Loubejac. Implanté Lieu-dit BARTAL-HAUT, à Loubejac (24550), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine, dans le secteur de BARTAL-HAUT.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 73 118 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 140 m², dont 197 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 438 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Loubejac compte 258 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit BARTAL-HAUT, Loubejac (24550).
Références cadastrales : AH, 88, AH, 89, AH, 90.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Loubejac (24550).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 358 m² · Surface après travaux (totale) : 438 m² · Variation nette totale : 80 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 101 m² | 140 m² | 197 m² | 0 m² | 0 m² | 337 m² | 438 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 257 m² | 0 m² | 0 m² | 60 m² | 197 m² | -257 m² | 0 m² |
| Total | 358 m² | 140 m² | 197 m² | 60 m² | 197 m² | 80 m² | 438 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 197 m² |
| Total détail | 197 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 140 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 438 m² |
| Superficie du terrain | 73 118 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02424515M0005
- Code commune INSEE : 24245 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 décembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Loubejac (24550). Les travaux prévoient la création de 140 m², des transformations pour 394 m² et des démolitions de 60 m²; la surface après travaux atteint 438 m². Le terrain couvre 73 118 m².
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