Permis de construire à Le Loroux Bottereau (44430) - 96 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°04408424A0002 délivré le 2024/03/05 à LE LOROUX BOTTEREAU autorise une transformation avec extension pour un programme de 246 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (300 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 5 mars 2024 par la commune de LE LOROUX BOTTEREAU. Implanté 13 rue du fresne, à Le Loroux Bottereau (44430), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 326 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T5. La création de surface atteint 96 m², dont 150 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 246 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LE LOROUX BOTTEREAU compte 8 649 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 rue du fresne, Le Loroux Bottereau (44430).
Références cadastrales : AN, 19, AN, 5.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LE LOROUX BOTTEREAU (44430).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 150 m² · Surface après travaux (totale) : 246 m² · Variation nette totale : 96 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 96 m² | 150 m² | 0 m² | 150 m² | 96 m² | 246 m² |
| Total | 150 m² | 96 m² | 150 m² | 0 m² | 150 m² | 96 m² | 246 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 96 m² |
| Surface transformée | 150 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 246 m² |
| Superficie du terrain | 1 326 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04408424A0002
- Code commune INSEE : 44084 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Loroux Bottereau (44430). Les travaux prévoient la création de 96 m² et des transformations pour 300 m²; la surface après travaux atteint 246 m². Le terrain couvre 1 326 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Le Loroux-Bottereau (44430)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Route de saint barthelemy - nouvelle construction - 80 m² Habitation
- 2025 - Chemin des noisetiers - transformation sans extension ni diminution de surface - 90 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Route de nantes - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - RUE D'ANJOU - nouvelle construction - 6 116 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue des Violettes - transformation sans extension ni diminution de surface - 90 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - l'armeil - nouvelle construction - 73 m² Habitation
- 2025 - La Thebaudiere - transformation avec extension de surface - 120 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DE SAINT BARTHELEMY - extension de surface sans transformation - 333 m² Habitation