Permis de construire à Le Loroux Bottereau (44430) - 3 481 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04408423A1028 délivré le 2023/09/05 à LE LOROUX BOTTEREAU autorise une construction neuve pour un programme de 3 481 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VIVAPROM, le programme résidentiel autorise la construction de 3 481 m² sur 14 RUE DE LA LIOTTERIE. Déposé en été 2023, autorisé le 5 septembre 2023 par la commune de LE LOROUX BOTTEREAU. Implanté 14 RUE DE LA LIOTTERIE, à Le Loroux Bottereau (44430), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VIVAPROM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 55 logements sur une parcelle de 6 315 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 481 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 481 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
LE LOROUX BOTTEREAU compte 8 649 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 RUE DE LA LIOTTERIE, Le Loroux Bottereau (44430).
Références cadastrales : AL, 402, AL, 410, AL, 601.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VIVAPROM (SIREN 790301444, SIRET 79030144400028, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ST BENOIT (86280)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 813 m² · Surface après travaux (totale) : 3 481 m² · Variation nette totale : 1 668 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 481 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 481 m² | 3 481 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 813 m² | 0 m² | 0 m² | 1 813 m² | 0 m² | -1 813 m² | 0 m² |
| Total | 1 813 m² | 3 481 m² | 0 m² | 1 813 m² | 0 m² | 1 668 m² | 3 481 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 55 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 55 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 55 |
| Surface créée | 3 481 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 481 m² |
| Superficie du terrain | 6 315 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04408423A1028
- Code commune INSEE : 44084 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Loroux Bottereau (44430). Les travaux prévoient la création de 3 481 m² et des démolitions de 1 813 m²; la surface après travaux atteint 3 481 m². Le terrain couvre 6 315 m².
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