Permis de construire à Le Loroux Bottereau (44430) - 133 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04408422A1068 délivré le 2022/12/14 à LE LOROUX BOTTEREAU autorise une transformation avec extension pour un programme de 379 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (192 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 14 décembre 2022 par la commune de LE LOROUX BOTTEREAU. Implanté LES CHAMPS MORETS, à Le Loroux Bottereau (44430), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 17 980 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 133 m², dont 96 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 229 m² d’habitation et 150 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 379 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
LE LOROUX BOTTEREAU compte 8 649 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LES CHAMPS MORETS, Le Loroux Bottereau (44430).
Références cadastrales : CH, 182, CH, 183, CH, 201.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LOROUX-BOTTEREAU (LE) (44430).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 246 m² · Surface après travaux (totale) : 379 m² · Variation nette totale : 133 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 133 m² | 96 m² | 0 m² | 0 m² | 229 m² | 229 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 246 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 96 m² | -96 m² | 150 m² |
| Total | 246 m² | 133 m² | 96 m² | 0 m² | 96 m² | 133 m² | 379 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 96 m² |
| Total détail | 96 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 133 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 379 m² |
| Superficie du terrain | 17 980 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04408422A1068
- Code commune INSEE : 44084 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Loroux Bottereau (44430). Les travaux prévoient la création de 133 m² et des transformations pour 192 m²; la surface après travaux atteint 379 m². Le terrain couvre 17 980 m².
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