Permis de construire à Le Loroux Bottereau (44430) - 49 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04408421A1045 délivré le 2021/07/19 à LE LOROUX BOTTEREAU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 107 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (104 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 19 juillet 2021 par la commune de LE LOROUX BOTTEREAU. Implanté LE PE BARDOU, à Le Loroux Bottereau (44430), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 126 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 49 m², dont 52 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 107 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LE LOROUX BOTTEREAU compte 8 649 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LE PE BARDOU, Le Loroux Bottereau (44430).
Références cadastrales : BX, 152, BX, 153.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ST JULIEN DE CONCELLES (44450).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 114 m² · Surface après travaux (totale) : 107 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 114 m² | 49 m² | 52 m² | 56 m² | 52 m² | -7 m² | 107 m² |
| Total | 114 m² | 49 m² | 52 m² | 56 m² | 52 m² | -7 m² | 107 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 49 m² |
| Surface transformée | 52 m² |
| Surface supprimée | 56 m² |
| Surface après travaux (totale) | 107 m² |
| Superficie du terrain | 126 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 octobre 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 janvier 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 2 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04408421A1045
- Code commune INSEE : 44084 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Loroux Bottereau (44430). Les travaux prévoient la création de 49 m², des transformations pour 104 m² et des démolitions de 56 m²; la surface après travaux atteint 107 m². Le terrain couvre 126 m².
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