Permis de construire à Le Loroux Bottereau (44430) - 31 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°04408420A1069 délivré le 2020/12/22 à LE LOROUX BOTTEREAU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 179 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (296 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 22 décembre 2020 par la commune de LE LOROUX BOTTEREAU. Implanté 14 RUE DU MARTRAY, à Le Loroux Bottereau (44430), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 351 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 31 m², dont 148 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 179 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LE LOROUX BOTTEREAU compte 8 649 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 RUE DU MARTRAY, Le Loroux Bottereau (44430).
Références cadastrales : DM, 136.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LA CHAPELLE BASSE MER (44450).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 189 m² · Surface après travaux (totale) : 179 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 189 m² | 31 m² | 148 m² | 41 m² | 148 m² | -10 m² | 179 m² |
| Total | 189 m² | 31 m² | 148 m² | 41 m² | 148 m² | -10 m² | 179 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 31 m² |
| Surface transformée | 148 m² |
| Surface supprimée | 41 m² |
| Surface après travaux (totale) | 179 m² |
| Superficie du terrain | 351 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 mai 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04408420A1069
- Code commune INSEE : 44084 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Loroux Bottereau (44430). Les travaux prévoient la création de 31 m², des transformations pour 296 m² et des démolitions de 41 m²; la surface après travaux atteint 179 m². Le terrain couvre 351 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Le Loroux-Bottereau (44430)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Route de saint barthelemy - nouvelle construction - 80 m² Habitation
- 2025 - Chemin des noisetiers - transformation sans extension ni diminution de surface - 90 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Route de nantes - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - RUE D'ANJOU - nouvelle construction - 6 116 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue des Violettes - transformation sans extension ni diminution de surface - 90 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - l'armeil - nouvelle construction - 73 m² Habitation
- 2025 - La Thebaudiere - transformation avec extension de surface - 120 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DE SAINT BARTHELEMY - extension de surface sans transformation - 333 m² Habitation