Permis de construire à Le Loroux Bottereau (44430) - 977 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04408419A1028 délivré le 2019/09/17 à LE LOROUX BOTTEREAU autorise une construction neuve pour un programme de 977 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE L'ARCHE, le programme résidentiel autorise la construction de 977 m² sur 1 RUE DE BOURGOGNE. Déposé au printemps 2019, autorisé le 17 septembre 2019 par la commune de LE LOROUX BOTTEREAU. Implanté 1 RUE DE BOURGOGNE, à Le Loroux Bottereau (44430), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI DE L'ARCHE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 1 076 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 977 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 977 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE LOROUX BOTTEREAU compte 8 649 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE DE BOURGOGNE, Le Loroux Bottereau (44430).
Références cadastrales : AL, 363, AL, 364.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE L'ARCHE (SIREN 531147577, SIRET 53114757700013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ENTZHEIM (67960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 266 m² · Surface après travaux (totale) : 977 m² · Variation nette totale : 711 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 266 m² | 977 m² | 0 m² | 266 m² | 0 m² | 711 m² | 977 m² |
| Total | 266 m² | 977 m² | 0 m² | 266 m² | 0 m² | 711 m² | 977 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 977 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 266 m² |
| Surface après travaux (totale) | 977 m² |
| Superficie du terrain | 1 076 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juin 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04408419A1028
- Code commune INSEE : 44084 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 septembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Loroux Bottereau (44430). Les travaux prévoient la création de 977 m² et des démolitions de 266 m²; la surface après travaux atteint 977 m². Le terrain couvre 1 076 m².
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