← Retour aux permis de construire de logements à Lormont (33310)

Permis de construire n°PC 03324922X0026 à Lormont (33) pour 186 logements accordé le 17 avril 2023 à SCCV LORMONT ALLEE CASSAGNE

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03324922X0026 délivré le 17 avril 2023 par la ville de Lormont (33310), pour un projet situé Allee Rene Cassagne, LORMONT (33310). Le programme prévoit 186 logements en résidence, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente et sur une emprise foncière de 9 878 m².

Programme et contexte

En août 2022, SCCV LORMONT ALLEE CASSAGNE a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé Allee Rene Cassagne, LORMONT (33310), dans le département de Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. L’autorisation a été délivrée le 17 avril 2023 par la Ville de Lormont.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 186 logements pour une surface de plancher totale de 14 360 m² sur une emprise foncière de 9 878 m². La surface de plancher créée atteint 14 360 m² dont habitation (6 295 m²) et locaux (8 065 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,5 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 33,8 m²/logement. Le programme s’oriente vers une résidence (autre résidence), destiné à la vente, en résidence principale.

  • Date de dépôt du dossier : août 2022
  • Date d'autorisation du permis de construire : 17 avril 2023
  • Dernière mise à jour du dossier : avril 2023
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 14 360 m²
  • Surface du terrain : 9 878 m²
  • Référence cadastrale : AO 245, AO 254, AO 256

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

Voir l'adresse sur Google Maps Voir l'adresse sur Apple Maps

Faits clés

Date d'autorisation17/04/2023
Foncier9 878 m²
Surface construite14 360 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Logements créés186
Type principal logementsrésidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SCCV LORMONT ALLEE CASSAGNE
  • SIREN : 915185037
  • SIRET : 91518503700016
  • Catégorie juridique : 6541
  • Catégorie du demandeur : SCI ou autres supports de programmes de construction
  • APE : 41.10D
  • Localisation du demandeur : BALMA (31130)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 186 logements
  • Type principal : résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Occupation : résidence principale
  • Type de résidence : autre résidence

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 3 265 m²
Surface après travaux (totale) 14 360 m²
Variation nette totale 11 095 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 6 295 m² 0 m² 0 m² 0 m² 6 295 m² 6 295 m²
Autres locaux non résidentiels 3 265 m² 8 065 m² 0 m² 3 265 m² 0 m² 4 800 m² 8 065 m²
Total 3 265 m² 14 360 m² 0 m² 3 265 m² 0 m² 11 095 m² 14 360 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
1502201400 186
80,6 % 11,8 % 0,0 % 7,5 % 0,0 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 186 (100,0 %) · en résidence : 186 (100,0 %)

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide.

  • Autorisation : 17 avril 2023
  • Ouverture de chantier (DOC) : information non renseignée
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03324922X0026
  • Code commune INSEE : 33249 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d'autorisation : 17 avril 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

Autres permis de construire de logements à Lormont (33310)

→ Voir tous les PC logements à Lormont (33310)