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Permis de construire n°PC 03324920X0008 à Lormont (33) pour 365 logements délivré le 17 novembre 2020 à LORMONT QUAI DUPEYRON

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03324920X0008 délivré le 17 novembre 2020 par la ville de Lormont (33310), pour un projet situé L Hermitage Sud, LORMONT (33310). Le programme prévoit 365 logements en résidence, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente et sur une emprise foncière de 9 772 m².

Programme et contexte

En février 2020, LORMONT QUAI DUPEYRON a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé L Hermitage Sud, LORMONT (33310), dans le département de Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. L’autorisation a été délivrée le 17 novembre 2020 par la Ville de Lormont.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 365 logements pour une surface de plancher totale de 14 479 m² sur une emprise foncière de 9 772 m². La surface de plancher créée atteint 14 479 m² dont habitation (13 951 m²) et locaux (528 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,5 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 38,2 m²/logement. Le programme s’oriente vers une résidence (projet mixte), destiné à la vente, en résidence principale.

  • Date de dépôt du dossier : février 2020
  • Date d'autorisation du permis de construire : 17 novembre 2020
  • Dernière mise à jour du dossier : octobre 2021
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 14 479 m²
  • Surface du terrain : 9 772 m²
  • Référence cadastrale : AV 49, AV 50, AV 258

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation17/11/2020
Foncier9 772 m²
Surface construite14 479 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Logements créés365
Type principal logementsrésidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : LORMONT QUAI DUPEYRON
  • SIREN : 879096956
  • SIRET : 87909695600013
  • Catégorie juridique : 5710
  • Catégorie du demandeur : SCI ou autres supports de programmes de construction
  • APE : 41.10D
  • Localisation du demandeur : PESSAC (33600)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 365 logements
  • Type principal : résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Occupation : résidence principale
  • Type de résidence : projet mixte

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 0 m²
Surface après travaux (totale) 14 479 m²
Variation nette totale 14 479 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 13 951 m² 0 m² 0 m² 0 m² 13 951 m² 13 951 m²
Autres locaux non résidentiels 0 m² 528 m² 0 m² 0 m² 0 m² 528 m² 528 m²
Total 0 m² 14 479 m² 0 m² 0 m² 0 m² 14 479 m² 14 479 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
2478032600 365
67,7 % 21,9 % 8,8 % 1,6 % 0,0 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 365 (100,0 %) · en résidence : 365 (100,0 %)

État d’avancement du projet

L’état d’avancement du projet n’est pas renseigné dans la base de données.

  • Autorisation : 17 novembre 2020
  • Ouverture de chantier (DOC) : 28 octobre 2021
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03324920X0008
  • Code commune INSEE : 33249 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d'autorisation : 17 novembre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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