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Permis de construire à Lormont (33310) - 3 388 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03324920X0051 délivré le 2021/02/25 à LORMONT autorise une construction neuve pour un programme de 3 963 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SUD OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 3 963 m² sur rue DES CAVAILLES. Déposé en hiver 2020, autorisé le 25 février 2021 par la commune de LORMONT. Implanté rue DES CAVAILLES, à Lormont (33310), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SUD OUEST.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 57 logements sur une parcelle de 3 556 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 963 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 388 m² d’habitation et 575 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 963 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

LORMONT compte 23 291 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : rue DES CAVAILLES, Lormont (33310).

Références cadastrales : AR, 137, AR, 253, AR, 274.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SUD OUEST (SIREN 831044664, SIRET 83104466400017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BORDEAUX (33000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 410 m² · Surface après travaux (totale) : 3 963 m² · Variation nette totale : 3 553 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation410 m²3 388 m²0 m²410 m²0 m²2 978 m²3 388 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²575 m²0 m²0 m²0 m²575 m²575 m²
Total410 m²3 963 m²0 m²410 m²0 m²3 553 m²3 963 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés57
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)57
Répartition par taille
1 pièce6
2 pièces19
3 pièces25
4 pièces5
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés57
Surface créée3 963 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée410 m²
Surface après travaux (totale)3 963 m²
Superficie du terrain3 556 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 963 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/02/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 février 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03324920X0051
  • Code commune INSEE : 33249 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 25 février 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lormont (33310). Les travaux prévoient la création de 3 963 m² et des démolitions de 410 m²; la surface après travaux atteint 3 963 m². Le terrain couvre 3 556 m².

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