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Permis de construire n°PC 03324919X0004 à Lormont (33) pour 126 logements délivré le 25 septembre 2020 à RENE CASSAGNE - LORMONT - BDX

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03324919X0004 délivré le 25 septembre 2020 par la ville de Lormont (33310), pour un projet situé Rondeau, LORMONT (33310). Le programme prévoit 126 logements en collectif, il s'agit d'une extension sans transformation et sur une emprise foncière de 11 603 m².

Programme et contexte

En février 2019, RENE CASSAGNE - LORMONT - BDX a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé Rondeau, LORMONT (33310), dans le département de Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. L’autorisation a été délivrée le 25 septembre 2020 par la Ville de Lormont.

L’opération prévoit l’extension sans transformation d’un ensemble résidentiel de 126 logements portant la surface de plancher totale à 8 151 m² sur une emprise foncière de 11 603 m². La surface de plancher créée atteint 8 151 m² dont habitation (7 833 m²) et locaux (318 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,7 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 62,2 m²/logement. Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif. La construction s’établira sur 5 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : février 2019
  • Date d'autorisation du permis de construire : 25 septembre 2020
  • Dernière mise à jour du dossier : novembre 2023
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 8 151 m²
  • Surface du terrain : 11 603 m²
  • Référence cadastrale : AO 140, AO 143, AO 152

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation25/09/2020
Foncier11 603 m²
Surface construite8 151 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurSCI de particuliers
Logements créés126
Type principal logementscollectif hors résidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : RENE CASSAGNE - LORMONT - BDX
  • SIREN : 831932009
  • SIRET : 83193200900010
  • Catégorie juridique : 6541
  • Catégorie du demandeur : SCI de particuliers
  • APE : 41.10D
  • Localisation du demandeur : ABBEVILLE (80100)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 126 logements
  • Type principal : collectif hors résidence
  • Nature du projet : extension sans transformation
  • Utilisation : non rempli
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 5
  • Occupation : 3

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 1 731 m²
Surface après travaux (totale) 8 151 m²
Variation nette totale 6 420 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 7 833 m² 0 m² 0 m² 0 m² 7 833 m² 7 833 m²
Autres locaux non résidentiels 1 731 m² 318 m² 0 m² 1 731 m² 0 m² -1 413 m² 318 m²
Total 1 731 m² 8 151 m² 0 m² 1 731 m² 0 m² 6 420 m² 8 151 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
953442000 126
7,1 % 42,1 % 34,9 % 15,9 % 0,0 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : individuels : 25 (19,8 %) · collectifs : 101 (80,2 %) · collectifs hors résidence : 101 (80,2 %)

État d’avancement du projet

L’état d’avancement du projet n’est pas renseigné dans la base de données.

  • Autorisation : 25 septembre 2020
  • Ouverture de chantier (DOC) : 2 juillet 2021
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 24 octobre 2023
  • Chantier en cours depuis : 57 mois 29 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03324919X0004
  • Code commune INSEE : 33249 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d'autorisation : 25 septembre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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