Permis de construire à Lormont (33310) - 7 833 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03324919X0004 délivré le 2020/09/25 à LORMONT autorise une extension de surface pour un programme de 8 151 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RENE CASSAGNE - LORMONT - BDX, le programme résidentiel autorise la construction de 8 151 m² sur RONDEAU. Déposé en hiver 2019, autorisé le 25 septembre 2020 par la commune de LORMONT. Implanté RONDEAU, à Lormont (33310), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RENE CASSAGNE - LORMONT - BDX.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 126 logements sur une parcelle de 11 603 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 80 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 8 151 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 833 m² d’habitation et 318 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 151 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
LORMONT compte 23 291 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RONDEAU, Lormont (33310).
Références cadastrales : AO, 140, AO, 143, AO, 152.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RENE CASSAGNE - LORMONT - BDX (SIREN 831932009, SIRET 83193200900010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ABBEVILLE (80100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 731 m² · Surface après travaux (totale) : 8 151 m² · Variation nette totale : 6 420 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 833 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 833 m² | 7 833 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 731 m² | 318 m² | 0 m² | 1 731 m² | 0 m² | -1 413 m² | 318 m² |
| Total | 1 731 m² | 8 151 m² | 0 m² | 1 731 m² | 0 m² | 6 420 m² | 8 151 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 126 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 25 |
| Collectif (hors résidence) | 101 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 53 |
| 3 pièces | 44 |
| 4 pièces | 20 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 126 |
| Surface créée | 8 151 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 151 m² |
| Superficie du terrain | 11 603 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juillet 2021. L’achèvement a été déclaré le 24 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03324919X0004
- Code commune INSEE : 33249 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lormont (33310). Les travaux prévoient la création de 8 151 m² et des démolitions de 1 731 m²; la surface après travaux atteint 8 151 m². Le terrain couvre 11 603 m².
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