Permis de construire à Lormont (33310) - 1 236 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03324915X0036 délivré le 2016/03/22 à LORMONT autorise une construction neuve pour un programme de 1 444 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 444 m² sur 2 Rue des GAROSSES. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 22 mars 2016 par la commune de LORMONT. Implanté 2 Rue des GAROSSES, à Lormont (33310), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 3 073 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 1 444 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 236 m² d’habitation et 208 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 444 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
LORMONT compte 23 291 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue des GAROSSES, Lormont (33310).
Références cadastrales : AY, 387, AY, 389, AY, 391.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AQUITANIS OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE BORDEAUX METROPOLE (SIREN 398731489, SIRET 39873148900017, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BORDEAUX (33028)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 664 m² · Surface après travaux (totale) : 1 444 m² · Variation nette totale : 780 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 307 m² | 1 236 m² | 0 m² | 307 m² | 0 m² | 929 m² | 1 236 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 357 m² | 208 m² | 0 m² | 357 m² | 0 m² | -149 m² | 208 m² |
| Total | 664 m² | 1 444 m² | 0 m² | 664 m² | 0 m² | 780 m² | 1 444 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 1 444 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 307 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 444 m² |
| Superficie du terrain | 3 073 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 janvier 2017. L’achèvement a été déclaré le 26 septembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03324915X0036
- Code commune INSEE : 33249 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lormont (33310). Les travaux prévoient la création de 1 444 m² et des démolitions de 664 m²; la surface après travaux atteint 1 444 m². Le terrain couvre 3 073 m².
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