Permis de construire à Loray (25390) - 75 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°02534923V0008 délivré le 2023/10/27 à Loray autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 666 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE LORAY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (798 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 27 octobre 2023 par la commune de Loray. Implanté 3 RUE de la Fontaine Ronde, à Loray (25390), dans le département d’Doubs, en Franche-Comté.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE LORAY.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 4 401 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 75 m², dont 399 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 165 m² d’habitation et 501 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 666 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Loray compte 615 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 RUE de la Fontaine Ronde, Loray (25390).
COMMUNE DE LORAY (SIREN 212503494, SIRET 21250349400016, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Loray (25390)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 591 m² · Surface après travaux (totale) : 666 m² · Variation nette totale : 75 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
175 m²
0 m²
165 m²
0 m²
175 m²
-10 m²
165 m²
Autres locaux non résidentiels
416 m²
75 m²
234 m²
0 m²
224 m²
85 m²
501 m²
Total
591 m²
75 m²
399 m²
0 m²
399 m²
75 m²
666 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Établissement public
224 m²
Total détail
224 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
2
Surface créée
75 m²
Surface transformée
175 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
666 m²
Superficie du terrain
4 401 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite666 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Loray (25390). Les travaux prévoient la création de 75 m² et des transformations pour 798 m²; la surface après travaux atteint 666 m². Le terrain couvre 4 401 m².
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