Permis de construire à Longvilliers (78730) - 174 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°07834922C0004 délivré le 2023/06/27 à LONGVILLIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 568 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPEMENT FONCIER RURAL LA MAGDELEINE PAR ABREVIATION GFR LA MAGDELEINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 496 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 27 juin 2023 par la commune de LONGVILLIERS. Implanté MORSANG, à Longvilliers (78730), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GROUPEMENT FONCIER RURAL LA MAGDELEINE PAR ABREVIATION GFR LA MAGDELEINE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 838 m², dont 1 748 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 712 m² d’habitation et 1 856 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 568 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est modérée.
LONGVILLIERS compte 501 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : MORSANG, Longvilliers (78730).
Références cadastrales : ZI, 5.
Région : Île-de-France • Département : Yvelines.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GROUPEMENT FONCIER RURAL LA MAGDELEINE PAR ABREVIATION GFR LA MAGDELEINE (SIREN 830841904, SIRET 83084190400014, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LONGVILLIERS (78730)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 604 m² · Surface après travaux (totale) : 3 568 m² · Variation nette totale : -36 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 402 m² | 174 m² | 588 m² | 240 m² | 212 m² | 310 m² | 1 712 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 202 m² | 664 m² | 1 160 m² | 634 m² | 1 536 m² | -346 m² | 1 856 m² |
| Total | 3 604 m² | 838 m² | 1 748 m² | 874 m² | 1 748 m² | -36 m² | 3 568 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 1 536 m² |
| Total détail | 1 536 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 838 m² |
| Surface transformée | 212 m² |
| Surface supprimée | 240 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 568 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 octobre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07834922C0004
- Code commune INSEE : 78349 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Longvilliers (78730). Les travaux prévoient la création de 838 m², des transformations pour 3 496 m² et des démolitions de 874 m²; la surface après travaux atteint 3 568 m². Le terrain couvre 0 m².
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