Permis de construire à Longue-Jumelles (49160) - 116 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0491802500014 délivré le 2025/06/25 à Longue-Jumelles autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 116 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DES ALPILLES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (114 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 25 juin 2025 par la commune de Longue-Jumelles. Implanté 3 Rue du Docteur Tardif, à Longue-Jumelles (49160), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DES ALPILLES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 80 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (57 m² issues de transformation, 57 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 57 m² d’habitation et 59 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 116 m².
Longue-Jumelles compte 6 671 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Rue du Docteur Tardif, Longue-Jumelles (49160).
Références cadastrales : AK, 389.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DES ALPILLES (SIREN 940982895, SIRET 94098289500010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité LONGUE-JUMELLES (49160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 116 m² · Surface après travaux (totale) : 116 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 57 m² | 0 m² | 0 m² | 57 m² | 57 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 116 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 57 m² | -57 m² | 59 m² |
| Total | 116 m² | 0 m² | 57 m² | 0 m² | 57 m² | 0 m² | 116 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 57 m² |
| Total détail | 57 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 116 m² |
| Superficie du terrain | 80 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juin 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0491802500014
- Code commune INSEE : 49180 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Longue-Jumelles (49160). Les travaux prévoient des transformations pour 114 m²; la surface après travaux atteint 116 m². Le terrain couvre 80 m².
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