Permis de construire à Longue-Jumelles (49160) - 298 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0491802400039 délivré le 2025/03/10 à Longue-Jumelles autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 445 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HABITAT 49, le programme résidentiel autorise la construction de 298 m² sur 2 Place Montplaisir. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 10 mars 2025 par la commune de Longue-Jumelles. Implanté 2 Place Montplaisir, à Longue-Jumelles (49160), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HABITAT 49.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 1 707 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 298 m², dont 84 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 445 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 17 % du volume autorisé).
Longue-Jumelles compte 6 671 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Place Montplaisir, Longue-Jumelles (49160).
Références cadastrales : AB, 48, AB, 49, AB, 39.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HABITAT 49 (SIREN 274900034, SIRET 27490003400019, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité ANGERS (49001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 455 m² · Surface après travaux (totale) : 445 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 356 m² | 298 m² | 84 m² | 293 m² | 0 m² | 89 m² | 445 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 99 m² | 0 m² | 0 m² | 15 m² | 84 m² | -99 m² | 0 m² |
| Total | 455 m² | 298 m² | 84 m² | 308 m² | 84 m² | -10 m² | 445 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 84 m² |
| Total détail | 84 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 298 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 293 m² |
| Surface après travaux (totale) | 445 m² |
| Superficie du terrain | 1 707 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0491802400039
- Code commune INSEE : 49180 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Longue-Jumelles (49160). Les travaux prévoient la création de 298 m², des transformations pour 168 m² et des démolitions de 308 m²; la surface après travaux atteint 445 m². Le terrain couvre 1 707 m².
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