Permis de construire à Lombron (72450) - 153 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°07216519Z0002 délivré le 2019/04/25 à LOMBRON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 153 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TIABEL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 68 m² sur 47 RUE DE TORCE. Déposé en hiver 2019, autorisé le 25 avril 2019 par la commune de LOMBRON. Implanté 47 RUE DE TORCE, à Lombron (72450), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TIABEL.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 921 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (152 m² issues de transformation, 152 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 152 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 153 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LOMBRON compte 1 900 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47 RUE DE TORCE, Lombron (72450).
Références cadastrales : 0C, 1570.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TIABEL (SIREN 848281440, SIRET 84828144000018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TORCE-EN-VALLEE (72110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 221 m² · Surface après travaux (totale) : 153 m² · Variation nette totale : -68 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 152 m² | 0 m² | 0 m² | 152 m² | 152 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 221 m² | 0 m² | 0 m² | 68 m² | 152 m² | -220 m² | 1 m² |
| Total | 221 m² | 0 m² | 152 m² | 68 m² | 152 m² | -68 m² | 153 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 152 m² |
| Total détail | 152 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 153 m² |
| Superficie du terrain | 921 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07216519Z0002
- Code commune INSEE : 72165 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lombron (72450). Les travaux prévoient des transformations pour 304 m² et des démolitions de 68 m²; la surface après travaux atteint 153 m². Le terrain couvre 921 m².
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