Permis de construire à Loheac (35550) - 121 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03515521W0004 délivré le 2021/07/02 à LOHEAC autorise une transformation avec extension pour un programme de 188 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (134 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 2 juillet 2021 par la commune de LOHEAC. Implanté 6 Rue du Stade, à Loheac (35550), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 145 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 121 m², dont 67 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 188 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LOHEAC compte 682 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue du Stade, Loheac (35550).
Références cadastrales : ZE, 24.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LOHEA C (35550).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 74 m² · Surface après travaux (totale) : 188 m² · Variation nette totale : 114 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 121 m² | 67 m² | 0 m² | 0 m² | 188 m² | 188 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 74 m² | 0 m² | 0 m² | 7 m² | 67 m² | -74 m² | 0 m² |
| Total | 74 m² | 121 m² | 67 m² | 7 m² | 67 m² | 114 m² | 188 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 67 m² |
| Total détail | 67 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 121 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 188 m² |
| Superficie du terrain | 1 145 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 9 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03515521W0004
- Code commune INSEE : 35155 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Loheac (35550). Les travaux prévoient la création de 121 m², des transformations pour 134 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 188 m². Le terrain couvre 1 145 m².
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