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Permis de construire à Locmine (56500) - 7 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°05611717B0014 délivré le 2017/05/29 à LOCMINE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 387 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par RIB'S IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (760 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 29 mai 2017 par la commune de LOCMINE. Implanté 1 RUE DE BOD AVEL, à Locmine (56500), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par RIB'S IMMO.

Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 2 397 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 7 m², dont 380 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 387 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

LOCMINE compte 4 626 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 RUE DE BOD AVEL, Locmine (56500).

Références cadastrales : AB, 387, AB, 389, AB, 340.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

RIB'S IMMO (SIREN 489261388, SIRET 48926138800024, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PLOUGOUMELEN (56400)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 380 m² · Surface après travaux (totale) : 387 m² · Variation nette totale : 7 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²7 m²380 m²0 m²0 m²387 m²387 m²
Autres locaux non résidentiels380 m²0 m²0 m²0 m²380 m²-380 m²0 m²
Total380 m²7 m²380 m²0 m²380 m²7 m²387 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Bureaux380 m²
Total détail380 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés6
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)6
Répartition par taille
2 pièces1
3 pièces5

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés6
Surface créée7 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)387 m²
Superficie du terrain2 397 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite387 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2017/05/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 5 juillet 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 6 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05611717B0014
  • Code commune INSEE : 56117 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mai 2017
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Locmine (56500). Les travaux prévoient la création de 7 m² et des transformations pour 760 m²; la surface après travaux atteint 387 m². Le terrain couvre 2 397 m².

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