Permis de construire à Loches (37600) - 19 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03713224H0051 délivré le 2024/04/30 à LOCHES autorise une transformation avec extension pour un programme de 922 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JLB, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 806 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 30 avril 2024 par la commune de LOCHES. Implanté 2 RUE THOMAS PACTIUS, à Loches (37600), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JLB.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 2 975 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 19 m², dont 903 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 814 m² d’habitation et 108 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 922 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
LOCHES compte 6 180 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE THOMAS PACTIUS, Loches (37600).
Références cadastrales : AW, 170.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JLB (SIREN 443786926, SIRET 44378692600016, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BALLAN MIRE (37510)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 903 m² · Surface après travaux (totale) : 922 m² · Variation nette totale : 19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 795 m² | 19 m² | 795 m² | 0 m² | 795 m² | 19 m² | 814 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 108 m² | 0 m² | 108 m² | 0 m² | 108 m² | 0 m² | 108 m² |
| Total | 903 m² | 19 m² | 903 m² | 0 m² | 903 m² | 19 m² | 922 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 108 m² |
| Total détail | 108 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 19 m² |
| Surface transformée | 795 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 922 m² |
| Superficie du terrain | 2 975 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03713224H0051
- Code commune INSEE : 37132 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Loches (37600). Les travaux prévoient la création de 19 m² et des transformations pour 1 806 m²; la surface après travaux atteint 922 m². Le terrain couvre 2 975 m².
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