Permis de construire à Loches (37600) - 4 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03713223H0012 délivré le 2023/09/05 à Loches autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 183 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RD PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 54 m² sur 3 Place du Marche aux Legume. Il prévoit ensuite 4 m² de constructions neuves. Déposé en été 2023, autorisé le 5 septembre 2023 par la commune de Loches. Implanté 3 Place du Marche aux Legume, à Loches (37600), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RD PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 140 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 4 m², dont 179 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 183 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Loches compte 6 180 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Place du Marche aux Legume, Loches (37600).
Références cadastrales : AW, 301.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RD PROMOTION (SIREN 848866679, SIRET 84886667900014, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Champigny-sur-Marne (94500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 233 m² · Surface après travaux (totale) : 183 m² · Variation nette totale : -50 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 233 m² | 4 m² | 179 m² | 54 m² | 179 m² | -50 m² | 183 m² |
| Total | 233 m² | 4 m² | 179 m² | 54 m² | 179 m² | -50 m² | 183 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 4 m² |
| Surface transformée | 179 m² |
| Surface supprimée | 54 m² |
| Surface après travaux (totale) | 183 m² |
| Superficie du terrain | 140 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03713223H0012
- Code commune INSEE : 37132 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Loches (37600). Les travaux prévoient la création de 4 m², des transformations pour 358 m² et des démolitions de 54 m²; la surface après travaux atteint 183 m². Le terrain couvre 140 m².
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