Permis de construire à Livry Gargan (93190) - 3 273 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09304616C0094 délivré le 2017/03/03 à LIVRY GARGAN autorise une construction neuve pour un programme de 3 273 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 7, le programme résidentiel autorise la construction de 3 273 m² sur 43-47 boulevard de la Republique. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 3 mars 2017 par la commune de LIVRY GARGAN. Implanté 43-47 boulevard de la Republique, à Livry Gargan (93190), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 7.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 52 logements sur une parcelle de 1 466 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 273 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 273 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
LIVRY GARGAN compte 46 028 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 43-47 boulevard de la Republique, Livry Gargan (93190).
Références cadastrales : F, 1460, F, 1461, F, 3587.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 7 (SIREN 447797754, SIRET 44779775400028, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NEUILLY SUR SEINE CEDEX 07 (92200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 577 m² · Surface après travaux (totale) : 3 273 m² · Variation nette totale : 2 696 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 577 m² | 3 273 m² | 0 m² | 577 m² | 0 m² | 2 696 m² | 3 273 m² |
| Total | 577 m² | 3 273 m² | 0 m² | 577 m² | 0 m² | 2 696 m² | 3 273 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 52 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 52 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 52 |
| Surface créée | 3 273 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 577 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 273 m² |
| Superficie du terrain | 1 466 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 juin 2017. L’achèvement a été déclaré le 27 novembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304616C0094
- Code commune INSEE : 93046 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Livry Gargan (93190). Les travaux prévoient la création de 3 273 m² et des démolitions de 577 m²; la surface après travaux atteint 3 273 m². Le terrain couvre 1 466 m².
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