Permis de construire à Livry Gargan (93190) - 438 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°09304616C0078 délivré le 2017/02/07 à LIVRY GARGAN autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 7 768 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE DE MONTAGE IMMOBILIER RAYAT, le programme résidentiel autorise la construction de 7 768 m² sur 1 rue des jardins perdus. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 7 février 2017 par la commune de LIVRY GARGAN. Implanté 1 rue des jardins perdus, à Livry Gargan (93190), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE DE MONTAGE IMMOBILIER RAYAT.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 16 404 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 7 768 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 438 m² d’habitation et 7 330 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 768 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
LIVRY GARGAN compte 46 028 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue des jardins perdus, Livry Gargan (93190).
Références cadastrales : A, 5209p.
Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE DE MONTAGE IMMOBILIER RAYAT (SIREN 524531647, SIRET 52453164700021, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NICE (06200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 768 m² · Variation nette totale : 7 768 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 438 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 438 m² | 438 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 7 330 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 330 m² | 7 330 m² |
| Total | 0 m² | 7 768 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 768 m² | 7 768 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 7 768 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 768 m² |
| Superficie du terrain | 16 404 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 février 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09304616C0078
- Code commune INSEE : 93046 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Livry Gargan (93190). Les travaux prévoient la création de 7 768 m²; la surface après travaux atteint 7 768 m². Le terrain couvre 16 404 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Livry-Gargan (93190)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE LEON JOUHAUX - nouvelle construction - 202 m² Habitation
- 2025 - RUE DENIS PAPIN - transformation sans extension ni diminution de surface - 105 m² Habitation
- 2025 - Allee Bayard - transformation sans extension ni diminution de surface - 549 m² Habitation
- 2025 - Avenue Firmin Didot - nouvelle construction - 221 m² Habitation
- 2025 - Boulevard de la Republique - nouvelle construction - 923 m² Habitation
- 2024 - boulevard Marx Dormoy - nouvelle construction - 7 432 m² Habitation
- 2024 - bis avenue Aristide Briand - nouvelle construction - 8 217 m² Habitation
- 2024 - avenue Gambetta - nouvelle construction - 142 m² Habitation