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Permis de construire à Lipsheim (67640) - 2 914 m² destination Habitation autorisé en 2019

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°06726818V0007 délivré le 2019/03/07 à LIPSHEIM autorise une construction neuve pour un programme de 2 914 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EST, le programme résidentiel autorise la construction de 2 914 m² sur 24-26 rue de la Gare. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 7 mars 2019 par la commune de LIPSHEIM. Implanté 24-26 rue de la Gare, à Lipsheim (67640), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EST.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 49 logements sur une parcelle de 5 083 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 914 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 914 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).

LIPSHEIM compte 2 670 habitants et présente une densité dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 24-26 rue de la Gare, Lipsheim (67640).

Références cadastrales : 21, 194, 21, 195, 21, 196.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EST (SIREN 442963120, SIRET 44296312000013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SCHILTIGHEIM (67300)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 363 m² · Surface après travaux (totale) : 2 914 m² · Variation nette totale : 2 551 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation363 m²2 914 m²0 m²363 m²0 m²2 551 m²2 914 m²
Total363 m²2 914 m²0 m²363 m²0 m²2 551 m²2 914 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés49
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)49
Répartition par taille
2 pièces19
3 pièces26
4 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés49
Logements supprimés2
Surface créée2 914 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée363 m²
Surface après travaux (totale)2 914 m²
Superficie du terrain5 083 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 914 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2019/03/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 septembre 2020.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06726818V0007
  • Code commune INSEE : 67268 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2018
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mars 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lipsheim (67640). Les travaux prévoient la création de 2 914 m² et des démolitions de 363 m²; la surface après travaux atteint 2 914 m². Le terrain couvre 5 083 m².

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