Permis de construire à Le Lion-D’Angers (49220) - 43 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04917624N0022 délivré le 2024/12/19 à Le Lion-d'Angers autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 109 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 538 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 19 décembre 2024 par la commune de Le Lion-d'Angers. Implanté 2 RUE DU GENERAL LECLERC, à Le Lion-D’Angers (49220), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 1 331 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 90 m², dont 769 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 746 m² d’habitation et 363 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 109 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
Le Lion-d'Angers compte 5 254 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE DU GENERAL LECLERC, Le Lion-D’Angers (49220).
Références cadastrales : AO, 103, AO, 134.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : Thorigne-d'Anjou (49220).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 019 m² · Surface après travaux (totale) : 1 109 m² · Variation nette totale : 90 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 43 m² | 703 m² | 0 m² | 0 m² | 746 m² | 746 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 019 m² | 47 m² | 66 m² | 0 m² | 769 m² | -656 m² | 363 m² |
| Total | 1 019 m² | 90 m² | 769 m² | 0 m² | 769 m² | 90 m² | 1 109 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 769 m² |
| Total détail | 769 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 90 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 109 m² |
| Superficie du terrain | 1 331 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04917624N0022
- Code commune INSEE : 49176 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Lion-D’Angers (49220). Les travaux prévoient la création de 90 m² et des transformations pour 1 538 m²; la surface après travaux atteint 1 109 m². Le terrain couvre 1 331 m².
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