Permis de construire à Le Lion D’Angers (49220) - 232 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°04917618N0034 délivré le 2018/10/04 à LE LION D'ANGERS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 717 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JPCPG, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (970 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 4 octobre 2018 par la commune de LE LION D'ANGERS. Implanté 7 RUE DE LA SELLERIE, à Le Lion D’Angers (49220), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de Le Lion d'Angers.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JPCPG.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 2 550 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 232 m², dont 485 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 717 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LE LION D'ANGERS compte 5 254 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 RUE DE LA SELLERIE, Le Lion D’Angers (49220).
Références cadastrales : AS, 95, AS, 96.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JPCPG (SIREN 820864593, SIRET 82086459300018, APE 41.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité GREZ NEUVILLE (49220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 715 m² · Surface après travaux (totale) : 717 m² · Variation nette totale : 2 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 232 m² | 485 m² | 0 m² | 0 m² | 717 m² | 717 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 715 m² | 0 m² | 0 m² | 230 m² | 485 m² | -715 m² | 0 m² |
| Total | 715 m² | 232 m² | 485 m² | 230 m² | 485 m² | 2 m² | 717 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 485 m² |
| Total détail | 485 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 232 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 717 m² |
| Superficie du terrain | 2 550 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04917618N0034
- Code commune INSEE : 49176 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 octobre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Lion D’Angers (49220). Les travaux prévoient la création de 232 m², des transformations pour 970 m² et des démolitions de 230 m²; la surface après travaux atteint 717 m². Le terrain couvre 2 550 m².
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