Permis de construire à Linselles (59126) - 48 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05935224E0005 délivré le 2024/09/05 à Linselles autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 273 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par RITTER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (182 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 5 septembre 2024 par la commune de Linselles. Implanté 3b Rue de Tourcoing, à Linselles (59126), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par RITTER.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 341 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 48 m², dont 91 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 139 m² d’habitation et 134 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 273 m².
Linselles compte 8 192 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3b Rue de Tourcoing, Linselles (59126).
Références cadastrales : AD, 167.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RITTER (SIREN 338341589, SIRET 33834158900012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité Linselles (59126)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 225 m² · Surface après travaux (totale) : 273 m² · Variation nette totale : 48 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 48 m² | 91 m² | 0 m² | 0 m² | 139 m² | 139 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 225 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 91 m² | -91 m² | 134 m² |
| Total | 225 m² | 48 m² | 91 m² | 0 m² | 91 m² | 48 m² | 273 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 91 m² |
| Total détail | 91 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 48 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 273 m² |
| Superficie du terrain | 341 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 novembre 2024. L’achèvement a été déclaré le 8 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05935224E0005
- Code commune INSEE : 59352 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Linselles (59126). Les travaux prévoient la création de 48 m² et des transformations pour 182 m²; la surface après travaux atteint 273 m². Le terrain couvre 341 m².
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