Permis de construire à Lingolsheim (67380) - 904 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°06726716V0024 délivré le 2016/10/13 à LINGOLSHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 5 957 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CUS HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (7 716 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 13 octobre 2016 par la commune de LINGOLSHEIM. Implanté 12 rue de la Faisanderie, à Lingolsheim (67380), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CUS HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 7 019 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 904 m², dont 3 858 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 762 m² d’habitation et 1 195 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 957 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
LINGOLSHEIM compte 20 266 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 rue de la Faisanderie, Lingolsheim (67380).
Références cadastrales : 12, 243, 12, 472, 12, 475.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CUS HABITAT (SIREN 276700028, SIRET 27670002800018, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 048 m² · Surface après travaux (totale) : 5 957 m² · Variation nette totale : -91 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 904 m² | 3 858 m² | 0 m² | 0 m² | 4 762 m² | 4 762 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 6 048 m² | 0 m² | 0 m² | 995 m² | 3 858 m² | -4 853 m² | 1 195 m² |
| Total | 6 048 m² | 904 m² | 3 858 m² | 995 m² | 3 858 m² | -91 m² | 5 957 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 3 858 m² |
| Total détail | 3 858 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 60 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 60 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 14 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 60 |
| Surface créée | 904 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 957 m² |
| Superficie du terrain | 7 019 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06726716V0024
- Code commune INSEE : 67267 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lingolsheim (67380). Les travaux prévoient la création de 904 m², des transformations pour 7 716 m² et des démolitions de 995 m²; la surface après travaux atteint 5 957 m². Le terrain couvre 7 019 m².
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