Permis de construire à La Limouziniere (44310) - 514 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°04408324A0021 délivré le 2025/03/03 à LA LIMOUZINIERE autorise une construction neuve pour un programme de 785 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOTI OUEST ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 785 m² sur Place Henri IV. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 3 mars 2025 par la commune de LA LIMOUZINIERE. Implanté Place Henri IV, à La Limouziniere (44310), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOTI OUEST ATLANTIQUE.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 180 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 785 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 514 m² d’habitation et 271 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 785 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).
LA LIMOUZINIERE compte 2 477 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Place Henri IV, La Limouziniere (44310).
Références cadastrales : ZP, 505.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOTI OUEST ATLANTIQUE (SIREN 351072186, SIRET 35107218600023, APE 42.99Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 785 m² · Variation nette totale : 785 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 514 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 514 m² | 514 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 271 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 271 m² | 271 m² |
| Total | 0 m² | 785 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 785 m² | 785 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 785 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 785 m² |
| Superficie du terrain | 1 180 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04408324A0021
- Code commune INSEE : 44083 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Limouziniere (44310). Les travaux prévoient la création de 785 m²; la surface après travaux atteint 785 m². Le terrain couvre 1 180 m².
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