Permis de construire à La Limouziniere (44310) - 85 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04408323A0027 délivré le 2024/01/25 à LA LIMOUZINIERE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 393 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE LA LIMOUZINIERE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (426 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 25 janvier 2024 par la commune de LA LIMOUZINIERE. Implanté 15 rue Charles De Gaulle, à La Limouziniere (44310), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE LA LIMOUZINIERE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 419 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 179 m², dont 213 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 96 m² d’habitation et 297 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 393 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LA LIMOUZINIERE compte 2 477 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 rue Charles De Gaulle, La Limouziniere (44310).
Références cadastrales : AA, 125.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE LA LIMOUZINIERE (SIREN 214400830, SIRET 21440083000011, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité LA LIMOUZINIERE (44310)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 240 m² · Surface après travaux (totale) : 393 m² · Variation nette totale : 153 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 85 m² | 11 m² | 0 m² | 0 m² | 96 m² | 96 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 240 m² | 94 m² | 202 m² | 26 m² | 213 m² | 57 m² | 297 m² |
| Total | 240 m² | 179 m² | 213 m² | 26 m² | 213 m² | 153 m² | 393 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 213 m² |
| Total détail | 213 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 179 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 393 m² |
| Superficie du terrain | 419 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04408323A0027
- Code commune INSEE : 44083 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Limouziniere (44310). Les travaux prévoient la création de 179 m², des transformations pour 426 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 393 m². Le terrain couvre 419 m².
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