Permis de construire à La Limouziniere (44310) - 9 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°04408318B1010 délivré le 2018/10/15 à LA LIMOUZINIERE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 68 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 55 m² sur 17 bi LE DEMI-BOEUF. Il prévoit ensuite 9 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 15 octobre 2018 par la commune de LA LIMOUZINIERE. Implanté 17 bi LE DEMI-BOEUF, à La Limouziniere (44310), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 174 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 9 m², dont 58 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 67 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 68 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA LIMOUZINIERE compte 2 477 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 bi LE DEMI-BOEUF, La Limouziniere (44310).
Références cadastrales : ZL, 278.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LIMOUZINIERE (LA) (44310).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 114 m² · Surface après travaux (totale) : 68 m² · Variation nette totale : -46 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 m² | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 67 m² | 67 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 114 m² | 0 m² | 0 m² | 55 m² | 58 m² | -113 m² | 1 m² |
| Total | 114 m² | 9 m² | 58 m² | 55 m² | 58 m² | -46 m² | 68 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 58 m² |
| Total détail | 58 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 9 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 68 m² |
| Superficie du terrain | 174 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mars 2019. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04408318B1010
- Code commune INSEE : 44083 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 octobre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Limouziniere (44310). Les travaux prévoient la création de 9 m², des transformations pour 116 m² et des démolitions de 55 m²; la surface après travaux atteint 68 m². Le terrain couvre 174 m².
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