Permis de construire à La Limouziniere (44310) - 723 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°04408314B1006 délivré le 2014/04/14 à La Limouziniere autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 723 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI L'AMARANTHE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (290 m²). Déposé au printemps 2014, autorisé le 14 avril 2014 par la commune de La Limouziniere. Implanté Lieu-dit Le Guignaud d en Haut, à La Limouziniere (44310), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de Le Guignaud d en Haut.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI L'AMARANTHE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 38 319 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (145 m² issues de transformation, 145 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 383 m² d’habitation et 340 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 723 m².
La Limouziniere compte 2 477 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Le Guignaud d en Haut, La Limouziniere (44310).
Références cadastrales : YC, 25A, YC, 27.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI L'AMARANTHE (SIREN 533751475, SIRET 53375147500013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité La Limouziniere (44310)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 723 m² · Surface après travaux (totale) : 723 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 238 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 0 m² | 145 m² | 383 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 485 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 145 m² | -145 m² | 340 m² |
| Total | 723 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 723 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 145 m² |
| Total détail | 145 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 723 m² |
| Superficie du terrain | 38 319 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04408314B1006
- Code commune INSEE : 44083 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 avril 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Limouziniere (44310). Les travaux prévoient des transformations pour 290 m²; la surface après travaux atteint 723 m². Le terrain couvre 38 319 m².
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