Permis de construire à Limoges (87000) - 2 392 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0870852500459 délivré le 2025/05/15 à Limoges autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 392 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 574 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 15 mai 2025 par la commune de Limoges. Implanté 29 Rue Beaugaillard, à Limoges (87000), dans le département d’Haute-Vienne, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 2 540 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 787 m² issues de transformation, 1 787 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 787 m² d’habitation et 605 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 392 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Limoges compte 129 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29 Rue Beaugaillard, Limoges (87000).
Références cadastrales : CV, 164.
Région : Limousin • Département : Haute-Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : Vannes (56000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 392 m² · Surface après travaux (totale) : 2 392 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 787 m² | 0 m² | 0 m² | 1 787 m² | 1 787 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 392 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 787 m² | -1 787 m² | 605 m² |
| Total | 2 392 m² | 0 m² | 1 787 m² | 0 m² | 1 787 m² | 0 m² | 2 392 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 787 m² |
| Total détail | 1 787 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 392 m² |
| Superficie du terrain | 2 540 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0870852500459
- Code commune INSEE : 87085 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Limoges (87000). Les travaux prévoient des transformations pour 3 574 m²; la surface après travaux atteint 2 392 m². Le terrain couvre 2 540 m².
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